Koopgidsen12 min leestijd
Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Peter Marci
Piso Soleado en el Corazón de Mérida con Balcón y Terraza
Centro, Mérida, Reino de España
€ 125.000
€ 1.524/m²
2
kamers
82
m²
7
verdieping
2
kamers
82
m²
7
verdieping
E
Energie
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen
Meer in Mérida
349 meer in Mérida →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:TWO_KK
Kamers:2
Energie:E
Eigendom:personal
Beschrijving
Descubra este encantador piso en venta, situado a pocos pasos de los emblemáticos Museo y Teatro Romano, y muy cerca de la animada calle Santa Eulalia.
Este piso destaca por su **luminosidad y sus espacios exteriores**, contando con un agradable balcón y una terraza perfecta para disfrutar del clima de Mérida.
**Características:** * **Dos habitaciones** amplias y luminosas. * **Bomba de frío y calor** en el salón para su máximo confort durante todo el año. * **Balcón y terraza** para disfrutar del aire libre. * Ubicado en una **segunda planta sin ascensor**. * **82 m²** de superficie habitable.
**Ubicación:** Situado en el centro de Mérida, este hogar es ideal para parejas que buscan vivir en una zona privilegiada, con fácil acceso a los principales puntos de interés cultural y comercial de la ciudad. Disfrute de la vida urbana con la comodidad de tener todo a su alcance.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:7
Verwarming:Warmtepomp
Voorzieningen
Balkon
Terras
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
81/100🚇
60Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
89Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
96Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
100Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
79Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
25Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌬️
N/ALuchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
BVolledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
63
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
35
Foto's
Aantal foto's van de woning
80
Actualiteit
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
100
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Kosten
Financiering
€ 507/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 125.000· € 1.524/m²7 aug 2026
Te koop aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
FOTOCASA€ 125.000
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland8 min leestijd
NIE aanvragen voor de aankoop van een Spaans huis: 2026
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, modelo 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Peter Marci
Koopgidsen20 min leestijd
Wat een huis kopen echt kost in Europa (2026)
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland15 min leestijd
Makkelijkste Europese land om als buitenlander te kopen
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland19 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen10 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Marktdata & prijzen7 min leestijd
Gerenoveerd vs opknapper: Europa's prijskloof
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Slimmer zoeken12 min leestijd
De beste woningsites van Europa (2026)
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Verkoop & makelaars19 min leestijd
Het energiecertificaat dat je nodig hebt om te verkopen
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Marktdata & prijzen14 min leestijd
Waar verhuur loont: huurrendement in Europa
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Verkoop & makelaars17 min leestijd
Waar particulieren zelf hun woning kunnen aanbieden
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki.eu: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci