Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubre este **encantador piso de 53 m²** en el vibrante barrio de La Guindalera, Madrid. Una propiedad única que combina **luz natural excepcional** y un diseño contemporáneo, ideal tanto para vivir como para invertir.
**Interiores diáfanos y luminosos** Reformado con un concepto abierto, este piso maximiza el espacio y la luz. Cuenta con una zona de día espaciosa y un dormitorio principal con un impresionante vestidor. Sus dos balcones a la calle inundan la vivienda de luz natural y proporcionan ventilación cruzada, creando un ambiente agradable durante todo el año.
**Características destacadas** * **Superficie:** 53 m² * **Ubicación:** La Guindalera, Madrid * **Edificio:** Construido en 1924, segundo y último piso sin ascensor. * **Calefacción:** Individual eléctrica. * **Aire Acondicionado:** Split eficiente para toda la vivienda. * **Extras:** Dos balcones, vestidor.
**Ubicación privilegiada** Situado en una de las zonas con más proyección de Madrid, este piso ofrece una **excelente comunicación** gracias a su cercanía al Intercambiador de Avenida de América y múltiples líneas de metro y autobús. Disfruta de la vida de barrio con todos los servicios, comercios y zonas verdes, a un paso del centro.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 10 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Descubre este encantador piso de 53 m² en el vibrante barrio de La Guindalera, Madrid. Una propiedad única que combina luz natural excepcional y un diseño contemporáneo, ideal tanto para vivir como para invertir.
Interiores diáfanos y luminosos Reformado con un concepto abierto, este piso maximiza el espacio y la luz. Cuenta con una zona de día espaciosa y un dormitorio principal con un impresionante vestidor. Sus dos balcones a la calle inundan la vivienda de luz natural y proporcionan ventilación cruzada, creando un ambiente agradable durante todo el año.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situado en una de las zonas con más proyección de Madrid, este piso ofrece una excelente comunicación gracias a su cercanía al Intercambiador de Avenida de América y múltiples líneas de metro y autobús. Disfruta de la vida de barrio con todos los servicios, comercios y zonas verdes, a un paso del centro.