Edificio Singular en Madrid: Inversión con Potencial de Revalorización

Descubra una oportunidad única de inversión en el corazón de Madrid. Este **edificio completo de 470 m²** se presenta como un lienzo en blanco para inversores visionarios, ofreciendo un **potencial de reposicionamiento excepcional**.

**Interior y Potencial:** Actualmente, el edificio requiere reforma, lo que abre un abanico de posibilidades de explotación. Se puede optar por la reforma y reventa de las unidades, desarrollar un proyecto de coliving, o destinarlo a alquiler patrimonial. Una de las proyecciones más interesantes contempla la posibilidad de crear hasta **8 apartamentos de un dormitorio y un baño**, replicando un modelo exitoso existente en una de las plantas.

**Características Destacadas:** * Superficie total construida: 470 m² * Distribución: 4 plantas de 111 m² cada una * Incluye: Vivienda de portería (26 m²), patio interior y azotea transitable * **Ascensor** y **azotea transitable** para valor añadido * Entrega: Vacío, libre de cargas e hipotecas

**Ubicación Privilegiada:** Situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid, este inmueble garantiza una alta rentabilidad y atractivo para futuros inquilinos o compradores. Excluye el local comercial a pie de calle.

Este activo es ideal para inversores que buscan un proyecto con múltiples vías de explotación y una ubicación inmejorable.