Espectacular piso familiar con piscina y garaje en Ensanche de Vallecas

Descubra este **magnífico piso de 2 habitaciones y 2 baños** ubicado en la codiciada zona de Ensanche de Vallecas - La Gavia, Madrid.

**Overview** Este inmueble de 92 m² construidos (69 m² útiles) ofrece una excelente oportunidad de vivir en un entorno moderno y familiar. Con orientación Sur-Oeste, garantiza una **luminosidad excepcional** durante gran parte del día. La propiedad se encuentra en una urbanización con amplias zonas comunes, ideal para la vida familiar.

**Interior** La vivienda cuenta con armarios empotrados, suelo de tarima, ventanas climalit y puertas lacadas, ofreciendo acabados de calidad. Dispone de una cocina amueblada, calefacción individual con gas natural y aire acondicionado para su máximo confort. Además, incluye una **terraza cerrada de 5 m²**.

**Características** * 2 Habitaciones * 2 Baños * 92 m² construidos / 69 m² útiles * Terraza cerrada de 5 m² * Armarios empotrados * Suelo de tarima * Ventanas climalit * Cocina amueblada * Calefacción gas natural y aire acondicionado * Ascensor y acceso adaptado * **Garaje y trastero incluidos** * **Piscina comunitaria, parque infantil y gimnasio** * Paneles solares * Conserje 24 horas

**Ubicación** Situado en la calle Arte Pop, en el Ensanche de Vallecas, una zona residencial de desarrollo reciente con edificios modernos y extensos espacios verdes. Cuenta con todos los servicios cercanos: supermercados, comercios, colegios (Colegio Público Ángel Nieto, GSD Las Artes) y una excelente oferta de restauración. A poca distancia se encuentra el **Centro Comercial La Gavia**. La comunicación es inmejorable, con la estación de Metro Valdecarros (Línea 1) a 10-15 minutos andando y diversas líneas de autobús EMT. La conexión por carretera con la M-45, M-50 y A-3 es excelente.