Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en Leganés, Madrid. Este piso se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo rentabilidad inmediata para inversores.
**Descripción General**
Este inmueble, ubicado en un edificio residencial, es ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. La descripción general sugiere una distribución optimizada para una vida cómoda y moderna, en un ambiente cálido y acogedor. La propiedad se vende con el inquilino actual, subrogándose el comprador a las condiciones del contrato de alquiler vigente. **No es apta para compradores que requieran financiación hipotecaria**.
**Interior y Características**
Aunque la información detallada sobre la distribución interior no ha podido ser verificada y se basa en referencias de la zona, se espera un diseño funcional. La vivienda se beneficia de una **ubicación estratégica** en una zona residencial tranquila pero muy bien comunicada por carretera, facilitando el acceso a diferentes puntos de la región.
**Características Destacadas**
* **Inmueble en rentabilidad**: Ideal para inversores. * **Ubicación privilegiada** en Leganés, Madrid. * **Bien comunicado** por carretera. * Cercanía a **servicios públicos y privados**: comercios, supermercados, oferta gastronómica. * Posibilidad de **financiación de hasta el 100%** a través de Finanwin.com.
**Ubicación**
Situado en Leganés, un municipio con todos los servicios necesarios y una excelente conexión de transporte. Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial con acceso rápido a las principales vías de comunicación, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 8 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Descubra una excelente oportunidad de inversión en Leganés, Madrid. Este piso se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo rentabilidad inmediata para inversores.
Descripción General
Este inmueble, ubicado en un edificio residencial, es ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. La descripción general sugiere una distribución optimizada para una vida cómoda y moderna, en un ambiente cálido y acogedor. La propiedad se vende con el inquilino actual, subrogándose el comprador a las condiciones del contrato de alquiler vigente. No es apta para compradores que requieran financiación hipotecaria.
Interior y Características
Aunque la información detallada sobre la distribución interior no ha podido ser verificada y se basa en referencias de la zona, se espera un diseño funcional. La vivienda se beneficia de una ubicación estratégica en una zona residencial tranquila pero muy bien comunicada por carretera, facilitando el acceso a diferentes puntos de la región.
Características Destacadas
Ubicación
Situado en Leganés, un municipio con todos los servicios necesarios y una excelente conexión de transporte. Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial con acceso rápido a las principales vías de comunicación, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir.