Local versátil en Ponferrada con potencial para vivienda

Descubra este **amplio local de 248 m²** en la consolidada Zona Alta de Ponferrada, una oportunidad única para desarrollar un proyecto de cambio de uso a vivienda.

**Visión General:** Este inmueble ofrece una versatilidad excepcional, ideal para quienes buscan crear un hogar a medida, un loft de diseño o incluso combinar espacio residencial y profesional, siempre que la normativa urbanística lo permita. Su ubicación privilegiada en una zona con todos los servicios lo convierte en una inversión atractiva.

**Interior:** Distribuido en dos niveles, cuenta con una planta baja de 124 m² actualmente destinada a cocheras, perfecta como garaje privado o almacén. La entreplanta, también de 124 m², se divide en una zona diáfana con aseo, un despacho independiente y un espacio equipado con cocina y baño completo, facilitando una futura redistribución para uso residencial.

**Características:** * **248 m²** de superficie total. * **Dos niveles** para una distribución flexible. * Posibilidad de **cambio de uso a vivienda**. * Ubicación en la **Zona Alta de Ponferrada**. * Potencial para crear un hogar **personalizado y exclusivo**.

**Ubicación:** Situado en la Zona Alta de Ponferrada, una de las áreas más consolidadas de la ciudad. Disfrute de la cercanía a comercios, servicios, colegios y zonas de ocio, garantizando una vida cómoda y conectada.