Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Posada - Barro, Llanes, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Descubra la esencia de la arquitectura tradicional asturiana en este magnífico chalet, ubicado en el pintoresco entorno de Llanes, Asturias. Una propiedad que combina a la perfección el encanto rústico con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un refugio con carácter y potencial.
**Un Viaje a la Tradición y la Luz** Esta casa, construida con piedra caliza y madera de castaño, le da la bienvenida a través de un acogedor porche que se extiende hacia un jardín ajardinado. Al cruzar el umbral, se encontrará rodeado de vigas de madera vistas, paredes de piedra y suelos de barro cocido, elementos que evocan la calidez y la historia de las viviendas asturianas, pero con una **renovación estética que maximiza la luz y la amplitud**.
**Interiores Llenos de Carácter** La planta baja alberga un espacioso salón dividido en ambientes, presidido por una **chimenea de leña funcional**, una zona de lectura, un área de televisión y un comedor. La cocina independiente, con una encantadora puerta de doble hoja, y una **singular bodega integrada en la roca** complementan este nivel. La primera planta dispone de un luminoso distribuidor que da acceso a **cinco acogedoras habitaciones** y un baño, cada una con su propia personalidad y entrada de luz.
**Características Destacadas:** * Fachada de piedra caliza y madera de castaño * Vigas de madera vistas y techos altos * Chimenea de leña * Bodega integrada en la roca * Cinco habitaciones luminosas * Porche y jardín delantero * **Segunda finca independiente de 300 m²** con construcción adicional (posibilidad de barbacoa, aparcamiento o piscina) * Desván para almacenaje
**Ubicación Privilegiada** Situado a solo 10 minutos de las playas de Celorio, Barro y Niembru, y a 5 minutos de Posada de Llanes con todos los servicios. Disfrute de la tranquilidad de la montaña y la cercanía a la costa, con numerosas rutas de senderismo a su alcance. Llanes se encuentra a tan solo 10 minutos, ofreciendo una combinación perfecta de naturaleza, cultura y servicios.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 11 september 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Een samengesteld klassement van 12 Europese vastgoedmarkten op basis van rendement, prijsstijging, belemmeringen voor buitenlandse kopers en transactiekosten, uit live Seeki.eu gegevens en Eurostat HPI cijfers.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Descubra la esencia de la arquitectura tradicional asturiana en este magnífico chalet, ubicado en el pintoresco entorno de Llanes, Asturias. Una propiedad que combina a la perfección el encanto rústico con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un refugio con carácter y potencial.
Un Viaje a la Tradición y la Luz Esta casa, construida con piedra caliza y madera de castaño, le da la bienvenida a través de un acogedor porche que se extiende hacia un jardín ajardinado. Al cruzar el umbral, se encontrará rodeado de vigas de madera vistas, paredes de piedra y suelos de barro cocido, elementos que evocan la calidez y la historia de las viviendas asturianas, pero con una renovación estética que maximiza la luz y la amplitud.
Interiores Llenos de Carácter La planta baja alberga un espacioso salón dividido en ambientes, presidido por una chimenea de leña funcional, una zona de lectura, un área de televisión y un comedor. La cocina independiente, con una encantadora puerta de doble hoja, y una singular bodega integrada en la roca complementan este nivel. La primera planta dispone de un luminoso distribuidor que da acceso a cinco acogedoras habitaciones y un baño, cada una con su propia personalidad y entrada de luz.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada Situado a solo 10 minutos de las playas de Celorio, Barro y Niembru, y a 5 minutos de Posada de Llanes con todos los servicios. Disfrute de la tranquilidad de la montaña y la cercanía a la costa, con numerosas rutas de senderismo a su alcance. Llanes se encuentra a tan solo 10 minutos, ofreciendo una combinación perfecta de naturaleza, cultura y servicios.