Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Centro - Doña Mercedes, Dos Hermanas, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra esta **excelente oportunidad de inversión** en Dos Hermanas, Sevilla, un chalet actualmente en rentabilidad y listo para ser adquirido por un comprador que busque una propiedad con inquilino.
**Visión General** Esta propiedad se presenta como una inversión sólida, ubicada en un edificio residencial en la deseada localidad de Dos Hermanas. Aunque no es posible visitar el inmueble actualmente debido a que se encuentra alquilado, el comprador se subrogará a las condiciones del contrato de alquiler vigente, asegurando una fuente de ingresos desde el primer día. Es importante notar que esta propiedad no es apta para compradores que requieran financiación hipotecaria.
**Interior** La descripción del interior se basa en la distribución de activos similares en la zona, prometiendo espacios bien distribuidos que optimizan el confort y la vida moderna. Se espera un ambiente cálido y acogedor, ideal para quienes valoran un entorno natural y tranquilo.
**Características** * Ubicación estratégica en Dos Hermanas, Andalucía. * Propiedad en rentabilidad con contrato de alquiler vigente. * Ideal para inversores. * Zona residencial tranquila con buena comunicación por carretera. * Cercanía a comercios, supermercados y oferta gastronómica.
**Ubicación** Situado en una zona residencial inmejorable de Dos Hermanas, este chalet goza de una excelente comunicación por carretera, facilitando el acceso a diferentes puntos de la región y del país. La zona ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo comercios de proximidad, supermercados y una variada oferta gastronómica, combinando la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 23 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Descubra esta excelente oportunidad de inversión en Dos Hermanas, Sevilla, un chalet actualmente en rentabilidad y listo para ser adquirido por un comprador que busque una propiedad con inquilino.
Visión General Esta propiedad se presenta como una inversión sólida, ubicada en un edificio residencial en la deseada localidad de Dos Hermanas. Aunque no es posible visitar el inmueble actualmente debido a que se encuentra alquilado, el comprador se subrogará a las condiciones del contrato de alquiler vigente, asegurando una fuente de ingresos desde el primer día. Es importante notar que esta propiedad no es apta para compradores que requieran financiación hipotecaria.
Interior La descripción del interior se basa en la distribución de activos similares en la zona, prometiendo espacios bien distribuidos que optimizan el confort y la vida moderna. Se espera un ambiente cálido y acogedor, ideal para quienes valoran un entorno natural y tranquilo.
Características
Ubicación Situado en una zona residencial inmejorable de Dos Hermanas, este chalet goza de una excelente comunicación por carretera, facilitando el acceso a diferentes puntos de la región y del país. La zona ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo comercios de proximidad, supermercados y una variada oferta gastronómica, combinando la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana.