Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Largo Giuseppe la Masa, Roma, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nel cuore dell'elegante e ricercata zona di Villa Bonelli, nel quartiere Portuense di Roma, sorge questa esclusiva proprietà indipendente in un casale bifamiliare risalente alla fine del 1600.
L'immobile, frutto di una **recente e completa ristrutturazione**, si presenta in condizioni impeccabili e offre una superficie catastale coperta di **254 mq**. Un vero gioiello, unico nel suo genere, che unisce il fascino storico al comfort moderno.
**Caratteristiche principali:** * Superficie catastale coperta: 254 mq * Meravigliosa corte esclusiva di circa 300 mq * Casale bifamiliare risalente alla fine del 1600 * Completamente ristrutturato di recente * Zona residenziale ricercata, tranquilla e silenziosa
Situata in una zona residenziale di pregio, tranquilla e silenziosa, questa villa indipendente gode di una posizione invidiabile, alle spalle di Via Pietro Frattini e Via Enrico Albanese. La vicinanza ai principali servizi e la bellezza del contesto circostante rendono questa proprietà una scelta di rara opportunità.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 23 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Nel cuore dell'elegante e ricercata zona di Villa Bonelli, nel quartiere Portuense di Roma, sorge questa esclusiva proprietà indipendente in un casale bifamiliare risalente alla fine del 1600.
L'immobile, frutto di una recente e completa ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili e offre una superficie catastale coperta di 254 mq. Un vero gioiello, unico nel suo genere, che unisce il fascino storico al comfort moderno.
Caratteristiche principali:
Situata in una zona residenziale di pregio, tranquilla e silenziosa, questa villa indipendente gode di una posizione invidiabile, alle spalle di Via Pietro Frattini e Via Enrico Albanese. La vicinanza ai principali servizi e la bellezza del contesto circostante rendono questa proprietà una scelta di rara opportunità.