Skip to main content
Moderne 184m² Terrassenwohnung in begehrter Lage von Düsseldorf - Woningweergave 1 van 28

Moderne 184m² Terrassenwohnung in begehrter Lage von Düsseldorf

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.290.000
€ 7.011/m²
4
kamers
184
3/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Meer in Düsseldorf

714 meer in Düsseldorf

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2016
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese exklusive, **barrierefreie Terrassenwohnung** wurde 2016 erbaut und bietet auf ca. **184 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im modernen Wohnquartier "Fleher Leben", das 2016 als grüner und hochwertiger Standort konzipiert wurde. Das autofreie Wohnumfeld ohne oberirdischen Autoverkehr sorgt für Ruhe und ein besonderes Wohnerlebnis. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Interieur** Mit 4-5 Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche. Die genaue Zimmeraufteilung bietet Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte. Die barrierefreie Gestaltung erhöht den Wohnkomfort für alle Altersgruppen.

**Ausstattung** * **Ca. 184 m² Wohnfläche** * **Baujahr 2016** * **Barrierefrei** * Hochwertige Ausstattung * Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang * Ruhige, autofreie Wohnumgebung * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

**Lage** Das Wohnquartier "Fleher Leben" besticht durch seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur, mit Freizeitmöglichkeiten am Rheinufer, Tennisplätzen und Sportanlagen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – die Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Düsseldorfer Flughafen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl), Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Terras
Kelder(10 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

89/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

95
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

89
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

90
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

67
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 5.229/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.290.000· € 7.011/m²28 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.290.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci