Gepflegtes Reihenendhaus in Top-Lage von Großbottwar

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** von Großbottwar, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 147,7 m²** und ist perfekt für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Balkon. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei weitere Kinderzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang. Das Badezimmer ist gut geschnitten und verfügt über eine Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschtisch und WC. Ein besonderes Highlight ist das **ausgebaute Dachgeschoss** mit einem Studiobereich, einem weiteren Zimmer und einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch.

**Ausstattung** * **Voll unterkellert** mit Hobbyraum (ideal als Home-Office oder Gästezimmer), Heizraum mit Waschküche und WC, zwei Kellerräume und ein Geräteraum. * **Zwei Balkone** und eine **große Terrasse** laden zum Entspannen ein. * **Zwei Einzelgaragen** direkt am Haus, zusätzlich Platz für zwei weitere PKWs in der Hofeinfahrt. * **Ausgebautes Dachgeschoss** mit eigenem Bad. * **Gäste-WC** im Erdgeschoss und **zusätzliches WC** im Keller.

**Lage** Das Haus liegt in Großbottwar, dem Zentrum des landschaftlich reizvollen Bottwartals. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Penny, Netto, Rossmann), Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule) befinden sich ebenfalls vor Ort. Eine gute Busanbindung zum S-Bahn-Anschluss in Marbach ist gegeben, und die Autobahn A81 Richtung Stuttgart/Heilbronn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Umgebung mit Weinbergen und Burgen bietet einen hohen Freizeitwert.

**Sonstiges** Dieses charmante Reihenendhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen.