Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Bełchatów, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Odkryj ten urokliwy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **104 m²** (zabudowy 140 m²), położony na **zagospodarowanej działce 650 m²** w malowniczej miejscowości Kurnos Drugi, zaledwie 4 km od Bełchatowa. Nieruchomość przeszła remont w 2024 roku, obejmujący kuchnię i przedpokój, z **wymienionym sprzętem AGD**, co pozwala na wprowadzenie się od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych.
**Wnętrze domu** oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń: przestronny przedpokój z nową szafą, w której znajduje się pompa ciepła; dużą, jasną kuchnię z nowoczesną wyspą i funkcjonalną zabudową; przytulny salon z wyjściem na zadaszony, drewniany taras o powierzchni ok. 30 m²; dwa pokoje idealne na pokoje dziecięce lub gabinet; dużą sypialnię z garderobą oraz przestronną łazienkę z oknem, wyposażoną w wannę i prysznic. Dodatkowo, do dyspozycji jest poddasze o powierzchni ok. 80 m², które można zaadaptować według własnych potrzeb.
**Główne atuty nieruchomości:** * **Nowoczesne ogrzewanie:** Pompa ciepła Kaisai 10kW oraz ogrzewanie podłogowe w przedpokoju i łazience. * **Ekologia i oszczędność:** Dwa solary na dachu zapewniające darmową ciepłą wodę w słoneczne dni. * **Dodatkowa przestrzeń:** Murowany budynek gospodarczy o powierzchni 64 m². * **Pięknie zagospodarowana działka:** Ogrodzona, z licznymi nasadzeniami drzew ozdobnych i owocowych oraz zadaszonym tarasem. * **Lokalizacja:** Spokojna okolica blisko miasta, z dostępem do sklepu, paczkomatu, szkoły i przedszkola w odległości ok. 100 m.
**Lokalizacja** ta zapewnia komfort życia w otoczeniu zieleni, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość sklepów, placówek edukacyjnych oraz dogodny dojazd do Bełchatowa czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i stanowi doskonałą propozycję dla rodziny ceniącej spokój i przestrzeń.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 26 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Odkryj ten urokliwy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 104 m² (zabudowy 140 m²), położony na zagospodarowanej działce 650 m² w malowniczej miejscowości Kurnos Drugi, zaledwie 4 km od Bełchatowa. Nieruchomość przeszła remont w 2024 roku, obejmujący kuchnię i przedpokój, z wymienionym sprzętem AGD, co pozwala na wprowadzenie się od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych.
Wnętrze domu oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń: przestronny przedpokój z nową szafą, w której znajduje się pompa ciepła; dużą, jasną kuchnię z nowoczesną wyspą i funkcjonalną zabudową; przytulny salon z wyjściem na zadaszony, drewniany taras o powierzchni ok. 30 m²; dwa pokoje idealne na pokoje dziecięce lub gabinet; dużą sypialnię z garderobą oraz przestronną łazienkę z oknem, wyposażoną w wannę i prysznic. Dodatkowo, do dyspozycji jest poddasze o powierzchni ok. 80 m², które można zaadaptować według własnych potrzeb.
Główne atuty nieruchomości:
Lokalizacja ta zapewnia komfort życia w otoczeniu zieleni, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość sklepów, placówek edukacyjnych oraz dogodny dojazd do Bełchatowa czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i stanowi doskonałą propozycję dla rodziny ceniącej spokój i przestrzeń.