Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Altza, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Acogedor piso de **65 m²** en el vibrante barrio de Larratxo, Donostia - San Sebastián. Esta propiedad, lista para entrar a vivir, combina funcionalidad y una ubicación privilegiada, siendo ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
La vivienda cuenta con una **agradable sala de estar con cocina abierta**, separada por una elegante cristalera que maximiza la luz y la sensación de amplitud. Dispone de **tres luminosas habitaciones** y un baño completo equipado con plato de ducha. Desde la sala se accede a un **balcón con orientación oeste**, perfecto para disfrutar del sol de la tarde y de la luz natural.
Entre sus características destacan: * Cocina abierta integrada en la sala de estar. * Balcón con orientación oeste. * Práctico patio cubierto con tendedero. * **Trastero incluido** en el precio. * El edificio no tiene derramas pendientes. * **Sin barreras arquitectónicas** (implícito por la descripción de accesibilidad y servicios).
Ubicado en una zona **muy bien comunicada** de Larratxo, a escasos minutos a pie de paradas de autobús y topo. La proximidad a comercios, colegios y todo tipo de servicios garantiza una vida cómoda y práctica. Disfrute de la tranquilidad de un barrio con todos los servicios a mano y excelente conexión con el centro de la ciudad.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 13 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Acogedor piso de 65 m² en el vibrante barrio de Larratxo, Donostia - San Sebastián. Esta propiedad, lista para entrar a vivir, combina funcionalidad y una ubicación privilegiada, siendo ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
La vivienda cuenta con una agradable sala de estar con cocina abierta, separada por una elegante cristalera que maximiza la luz y la sensación de amplitud. Dispone de tres luminosas habitaciones y un baño completo equipado con plato de ducha. Desde la sala se accede a un balcón con orientación oeste, perfecto para disfrutar del sol de la tarde y de la luz natural.
Entre sus características destacan:
Ubicado en una zona muy bien comunicada de Larratxo, a escasos minutos a pie de paradas de autobús y topo. La proximidad a comercios, colegios y todo tipo de servicios garantiza una vida cómoda y práctica. Disfrute de la tranquilidad de un barrio con todos los servicios a mano y excelente conexión con el centro de la ciudad.