Encantador piso de 79m² en el corazón de Barcelona

Descubre este **encantador piso de 79m²** ubicado en una **preciosa Finca Regia de 1900** en el vibrante barrio de Sant Antoni/Raval en Barcelona. Ideal para quienes buscan reformar y personalizar su hogar, esta vivienda ofrece **excelentes posibilidades de redistribución** y conserva elementos modernistas únicos como **suelos de mosaico hidráulico** y techos altos.

La propiedad, situada en una **4ª planta real con ascensor**, cuenta actualmente con 3 habitaciones, un baño completo y la posibilidad de añadir un aseo de cortesía. Dispone de un amplio salón comedor, cocina y dos balcones, uno con vistas a la calle y otro a un tranquilo patio interior. Su **doble orientación** garantiza abundante luz natural durante todo el día, aportando calidez y luminosidad a cada espacio.

**Características destacadas:** * Finca Regia de 1900 con ascensor y ITE favorable hasta 2035. * 79m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y baño. * Dos balcones: uno exterior y otro interior. * Conserva elementos originales modernistas: suelos hidráulicos, techos altos. * Doble orientación para máxima luz natural. * Potencial de reforma excepcional.

Ubicado en una calle tranquila, este piso combina la esencia del centro histórico de Barcelona con la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos. Disfruta de la proximidad al Mercat y Metro de Sant Antoni, así como de una inmejorable oferta comercial y de ocio. Su excelente conexión con el transporte público lo convierte en una **inversión inteligente** para vivir o como proyecto de rehabilitación con alto potencial de revalorización.