Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Centro - Doña Mercedes, Dos Hermanas, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubre esta **vivienda totalmente reformada en 2024** en la céntrica y peatonal calle San Sebastián de Dos Hermanas. Con **130 m²** distribuidos de forma inteligente, este piso en planta baja ofrece un estilo de vida moderno y cómodo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
El interior se caracteriza por un **amplio salón con cocina integrada**, creando un espacio diáfano y luminoso ideal para la vida familiar y el entretenimiento. La vivienda cuenta con **tres espaciosos dormitorios**, todos ellos equipados con armarios empotrados para maximizar el almacenamiento. Dispone de un baño completo con plato de ducha y un práctico aseo adicional.
- **Patio interior** que aporta luz natural y ventilación. - Suelos de **porcelánico** de alta durabilidad. - Carpintería interior de madera blanca y ventanas **Climalit** para un excelente aislamiento. - Equipado con termo eléctrico y **bomba de frío/calor**. - Orientación Sur-Oeste para disfrutar de luz natural durante gran parte del día.
La ubicación es simplemente inmejorable, a **pasos de comercios, la plaza de abastos, el ayuntamiento, colegios y transporte público**. Vive en el corazón de Dos Hermanas con todo lo que necesitas a tu alcance. Una oportunidad única para estrenar una casa con todas las comodidades y en una zona privilegiada.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 28 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Descubre esta vivienda totalmente reformada en 2024 en la céntrica y peatonal calle San Sebastián de Dos Hermanas. Con 130 m² distribuidos de forma inteligente, este piso en planta baja ofrece un estilo de vida moderno y cómodo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
El interior se caracteriza por un amplio salón con cocina integrada, creando un espacio diáfano y luminoso ideal para la vida familiar y el entretenimiento. La vivienda cuenta con tres espaciosos dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados para maximizar el almacenamiento. Dispone de un baño completo con plato de ducha y un práctico aseo adicional.
La ubicación es simplemente inmejorable, a pasos de comercios, la plaza de abastos, el ayuntamiento, colegios y transporte público. Vive en el corazón de Dos Hermanas con todo lo que necesitas a tu alcance. Una oportunidad única para estrenar una casa con todas las comodidades y en una zona privilegiada.