Herderstraße, Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Neubau-Penthouse** in Rosenheim. Die Immobilie besticht durch ihre **hochwertige Bauqualität** und eine **moderne Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von **255 m²** und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet dieses Penthouse großzügigen Raum für anspruchsvolles Leben.
**Innenbereich:** Das Penthouse verfügt über **4 Zimmer** und 2 Badezimmer, die mit **hochwertigen Materialien** und moderner Sanitärausstattung überzeugen. Die offenen Grundrisse schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für **viel Tageslicht** und bieten teilweise einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
**Ausstattung:** - **Großzügige Dachterrasse** mit ca. 10 m² Fläche - **Privater Gartenanteil** für Erdgeschosswohnungen (nicht für Penthouse) - **Tiefgarage** mit Stellplatz - Moderne Haustechnik und **nachhaltige Photovoltaik-Anlage** - Aufzug vorhanden - Barrierefreier Zugang - Fußbodenheizung - **Neubauqualität** mit ökologisch urbaner Baukunst
**Lage:** Das Penthouse befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Rosenheim. Die Nähe zum Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und der Technischen Hochschule Rosenheim (TH Rosenheim) machen die Lage besonders attraktiv. Die gute Anbindung an das Umland, zwischen München und Salzburg, rundet das Angebot ab. Genießen Sie das mediterrane Flair der Stadt und die Nähe zur Natur.
**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **2.270.000 EUR** Nebenkosten: Nicht explizit genannt, aber bei Kaufimmobilien üblich (ggf. Hausgeld/HOA). Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 6 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich: Das Penthouse verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und moderner Sanitärausstattung überzeugen. Die offenen Grundrisse schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten teilweise einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
Ausstattung:
Lage: Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rosenheim. Die Nähe zum Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und der Technischen Hochschule Rosenheim (TH Rosenheim) machen die Lage besonders attraktiv. Die gute Anbindung an das Umland, zwischen München und Salzburg, rundet das Angebot ab. Genießen Sie das mediterrane Flair der Stadt und die Nähe zur Natur.
Finanzielle Details: Kaufpreis: 2.270.000 EUR Nebenkosten: Nicht explizit genannt, aber bei Kaufimmobilien üblich (ggf. Hausgeld/HOA). Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
