Skip to main content
Exklusives Penthouse in Pulheim-Stommeln: Erstbezug mit Dachterrasse! - Woningweergave 1 van 9

Exklusives Penthouse in Pulheim-Stommeln: Erstbezug mit Dachterrasse!

Pulheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 806.800
€ 6.592/m²
3
kamers
122.4
2/2
verdieping
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Pulheim

49 meer in Pulheim

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Pulheim-Stommeln! Diese **exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung** befindet sich im Erstbezug und bietet auf ca. 122,4 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept erwarten Sie in dieser modernen Wohnung. Der Zugang zu den Wohnungen ist barrierefrei gestaltet und ein Personenaufzug sorgt für höchsten Komfort von Keller- bis Staffelgeschoss. Die Wohnung wird nach Fertigstellung über eine **hochwertige Ausstattung** verfügen.

- Ca. 25 m² große Südterrasse - Barrierefreier Zugang - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplätze vorhanden - Energieeffiziente Bauweise

Das Objekt liegt in einer **attraktiven Lage** in Pulheim-Stommeln, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu Köln und Düsseldorf sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Kölner Autobahnnetz ist optimal.

Die Fertigstellung ist für den **01.01.2027** geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Penthouse in Erstbezug!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Terras(25 m²)
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

23
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

76
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

70
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

92
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

47
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 3.270/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 806.800· € 6.592/m²7 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 806.800

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci