Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
gmina Wieliczka, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w malowniczych Golkowicach, zaledwie 14 km od Krakowa. **Panoramiczny widok na miasto** z okien to jedna z wielu zalet tej nieruchomości. Dom o **powierzchni użytkowej 132 m²** oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, składającą się z parteru, piętra oraz strychu. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień.
**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się wiatrołap, kotłownia z indywidualnym piecem gazowym, łazienka oraz przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Piętro to strefa prywatna z czterema osobnymi pokojami oraz dodatkową łazienką. Dodatkowo, strych o powierzchni około 7 m² stanowi doskonałe miejsce do przechowywania.
**Kluczowe cechy nieruchomości** to wysoki standard wykończenia, zapewniający komfortowe użytkowanie przez cały rok. Dom posiada **solidne docieplenie**, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz **trzyszybowe okna**, które gwarantują ciepło zimą i przyjemny chłód latem. Nieruchomość wyposażona jest w **garaż w bryle budynku** oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem. Zagospodarowany teren wokół budynku z zasianą trawą i podjazdem dopełnia całości.
**Lokalizacja** w Golkowicach zapewnia ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując doskonałą komunikację z Krakowem i Wieliczką. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. **Cena 1 050 000 zł**, bez podatku PCC, czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 maanden geleden
Bijgewerkt op 16 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w malowniczych Golkowicach, zaledwie 14 km od Krakowa. Panoramiczny widok na miasto z okien to jedna z wielu zalet tej nieruchomości. Dom o powierzchni użytkowej 132 m² oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, składającą się z parteru, piętra oraz strychu. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się wiatrołap, kotłownia z indywidualnym piecem gazowym, łazienka oraz przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Piętro to strefa prywatna z czterema osobnymi pokojami oraz dodatkową łazienką. Dodatkowo, strych o powierzchni około 7 m² stanowi doskonałe miejsce do przechowywania.
Kluczowe cechy nieruchomości to wysoki standard wykończenia, zapewniający komfortowe użytkowanie przez cały rok. Dom posiada solidne docieplenie, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz trzyszybowe okna, które gwarantują ciepło zimą i przyjemny chłód latem. Nieruchomość wyposażona jest w garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem. Zagospodarowany teren wokół budynku z zasianą trawą i podjazdem dopełnia całości.
Lokalizacja w Golkowicach zapewnia ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując doskonałą komunikację z Krakowem i Wieliczką. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Cena 1 050 000 zł, bez podatku PCC, czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.