Koopgidsen10 min leestijd
Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Peter Marci
Nowoczesna Willa Premium z Widokiem na Warszawę
gmina Michałowice, Rzeczpospolita Polska
PLN 2.034.000
PLN 14.498/m²
4
kamers
140.3
m²
4
kamers
140.3
m²
Goed
Staat
Gas
Verwarming
524 m²
Perceeloppervlakte
Meer in gmina Michałowice
85 meer in gmina Michałowice →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:Goed
Eigendom:personal
Garage
Beschrijving
Odkryj **wyjątkową nieruchomość** o ikonicznej, nowoczesnej bryle, zaprojektowaną z myślą o najbardziej wymagających klientach ceniących architekturę na najwyższym poziomie. Ten dom to kwintesencja **luksusu i ponadczasowego designu**, gdzie każdy detal został dopracowany z najwyższą starannością.
Wnętrza zachwycają imponującymi wysokościami – ponad **3 metry w strefach dziennych** i spektakularne **ponad 5 metrów w master bedroom**, co tworzy niezwykłe poczucie przestrzeni i prestiżu. Sercem domu są monumentalne przeszklenia rozciągające się przez dwie kondygnacje, wypełniające przestrzeń naturalnym światłem i tworzące harmonijną relację z otoczeniem.
Kluczowe cechy: * Ikoniczna, nowoczesna architektura * Imponujące wysokości wnętrz (3m+ w strefach dziennych, 5m+ w master bedroom) * Monumentalne przeszklenia z widokiem * Maksymalny komfort i prywatność * Wysoka jakość wykończenia
Lokalizacja: Położony w **malowniczych Pęcicach**, zaledwie kilka minut od Warszawy, dom łączy prestiż, wygodę i spokój. To idealna propozycja dla koneserów nowoczesnego stylu życia.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:524 m²
Voorzieningen
Garage
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
72/100🚇
53Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
58Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
79Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
94Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
49Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🌬️
55Luchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
100Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
BVolledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
59
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
100
Foto's
Aantal foto's van de woning
35
Geplaatst 5 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 14 juni 2026
Kosten
Financiering
PLN 8.245/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
PLN 2.034.000· PLN 14.498/m²8 apr 2026
Te koop aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
OTODOMPLN 2.034.000
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Marktdata & prijzen5 min leestijd
Woningprijzen in Polen: het rapport over Q2 2026
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Peter Marci
Marktdata & prijzen5 min leestijd
Woningprijzen per vierkante meter in Poolse steden in 2026
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Peter Marci
Marktdata & prijzen8 min leestijd
Warschau, Krakau of Gdańsk: waar kopen in Polen in 2026
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa (2026)
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Verkoop & makelaars12 min leestijd
Een appartement in Polen verkopen zonder makelaar
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Peter Marci
Huren5 min leestijd
De huurmarkt in Polen in 2026: cijfers en structuur
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Peter Marci
Koopgidsen20 min leestijd
Wat een huis kopen echt kost in Europa (2026)
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland15 min leestijd
Makkelijkste Europese land om als buitenlander te kopen
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland19 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci