Kompaktowe 2 pokoje w sercu Lublina - własna aranżacja!

Odkryj potencjał tego **kompaktowego mieszkania 2-pokojowego** o powierzchni **31,09 m²**, idealnie zlokalizowanego w samym sercu Lublina przy ul. Niecałej. To wyjątkowa okazja, by stworzyć wymarzone wnętrze w **prestiżowej lokalizacji**, zaledwie kilka minut spacerem od Placu Litewskiego i Starego Miasta.

**WNĘTRZE I ARANŻACJA** Mieszkanie znajduje się na **pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy** i oferuje wysokie pomieszczenia (305 cm), które dają poczucie przestrzeni i otwierają szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal jest w stanie deweloperskim, co oznacza, że możesz je urządzić **według własnego gustu i potrzeb** – od nowoczesnego minimalizmu po przytulny styl klasyczny. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym (ok. 14,29 m²) oraz osobną sypialnię (ok. 9,59 m²), a także łazienkę (ok. 3,76 m²). To idealna propozycja dla singla lub pary.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia: **31,09 m²** * Układ: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Lokalizacja: Centrum Lublina, ul. Niecała * Stan: Deweloperski - pełna swoboda aranżacji * Piętro: 1. piętro w kamienicy * Wysokość pomieszczeń: **305 cm** * Budynek: Odrestaurowana kamienica z windą i domofonem * Dodatkowe atuty: Eleganckie części wspólne, dopracowane detale

**LOKALIZACJA I OKOLICA** Położenie przy ul. Niecałej to gwarancja **życia w centrum wydarzeń**. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się kluczowe punkty miasta: Plac Litewski (290 m), Stare Miasto oraz tętniące życiem Krakowskie Przedmieście z licznymi restauracjami i kawiarniami. Lokalizacja ta minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu, zapewniając wygodę na co dzień. Jest to również **doskonała inwestycja pod wynajem** ze względu na wysoki potencjał lokalizacyjny.