Een huis kopen in Slowakije als buitenlander
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Lisková, Slovenská republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ponúkame na predaj unikátny dvojdom v obci Lisková, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť. Tento dom, postavený v roku **1935**, spája historický charakter s moderným potenciálom. Nachádza sa v tichej lokalite s **rozľahlou záhradou** a ponúka nespočetné možnosti využitia po rekonštrukcii podľa vlastných predstáv.
**Interiér** domu je tvorený dvoma zrkadlovo rovnakými bytovými jednotkami, každá s tromi izbami a kúpeľňou. Zachované pôvodné drevené obložky na zárubniach dodávajú interiéru jedinečný dobový charakter. Dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje **veľký úložný priestor**. Rozľahlé podkrovie je pripravené na dokončenie a zväčšenie obytnej plochy.
**Kľúčové vlastnosti:** * Dve samostatné bytové jednotky * **Nová strecha** po kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 * Sanácia základov domu * Vlastné merače pre každú bytovú jednotku * Elektrické otváranie kovaných brán * Funkčná murovaná pec v kuchyni
**Lokalita** Lisková poskytuje pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre. K domu prislúcha veľká, rovinatá záhrada s vlastnou vŕtanou studňou. K dispozícii je garáž pre jedno auto, skladový priestor, humno a záhradný domček. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dušou a potenciálom na vytvorenie luxusného bývania.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 27 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Wat kopers in Petržalka echt vinden, het grootste stadsdeel van Bratislava. Subbuurten, panelák versus nieuwbouw, forensentijd naar Wenen en actuele €/m².
Wat Slowaakse banken van een buitenlandse koper vragen: de scheiding EU tegenover niet-EU, het plafond van 80% van de waarde, rentes rond 3,5% in 2026 en de kosten naast de rente.
Mediaan van de vraagprijs per m² voor appartementen in 26 Slowaakse steden, uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tien jaar prijsgroei.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Ponúkame na predaj unikátny dvojdom v obci Lisková, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť. Tento dom, postavený v roku 1935, spája historický charakter s moderným potenciálom. Nachádza sa v tichej lokalite s rozľahlou záhradou a ponúka nespočetné možnosti využitia po rekonštrukcii podľa vlastných predstáv.
Interiér domu je tvorený dvoma zrkadlovo rovnakými bytovými jednotkami, každá s tromi izbami a kúpeľňou. Zachované pôvodné drevené obložky na zárubniach dodávajú interiéru jedinečný dobový charakter. Dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje veľký úložný priestor. Rozľahlé podkrovie je pripravené na dokončenie a zväčšenie obytnej plochy.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Lisková poskytuje pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre. K domu prislúcha veľká, rovinatá záhrada s vlastnou vŕtanou studňou. K dispozícii je garáž pre jedno auto, skladový priestor, humno a záhradný domček. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dušou a potenciálom na vytvorenie luxusného bývania.