De regio Žilina is een administratieve regio in het noorden van Slowakije, grenzend aan Polen en Tsjechië. Het bergachtige terrein wordt bepaald door de Westelijke Karpaten, met als hoogste punt de top van de Kriváň. De regio deelt binnenlandse grenzen met de regio's Prešov, Banská Bystrica und Trenčín, en internationale grenzen met het woiwodschap Silezië, het woiwodschap Klein-Polen, de regio Zlín en de regio Moravië-Silezië.
Vastgoed in de regio Žilina is over het algemeen goedkoop in vergelijking met het Slowaakse gemiddelde. De woningvoorraad is geconcentreerd in de stad Žilina, die het grootste aandeel woningen heeft en te boek staat als een van de duurste locaties in de regio. Martin heeft het op één na grootste deel van de woningmarkt in handen, waar de prijzen onder het regionale gemiddelde liggen. Verder naar het oosten heeft Liptovský Mikuláš een kleiner aandeel in het vastgoed tegen gemiddelde regionale prijzen, terwijl Ružomberok betaalbaardere woningen biedt. Het kleine kuuroord Turčianske Teplice herbergt zeer weinig woningen van de regio, maar geldt wel als de duurste lokale markt.
