Warschau, Krakau of Gdańsk: waar kopen in Polen in 2026
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Zamkowa, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Oferta sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,9 m², zlokalizowanego na warszawskim Targówku, przy ul. Zamkowej 1. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 3-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2012 roku przez cenionego dewelopera Dom Development.
**Mieszkanie jest w doskonałym stanie, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych**, sprzedawane z większością widocznego na zdjęciach wyposażenia. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje hol z szafą, przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 24,7 m²), komfortową sypialnię (ok. 12,2 m²) oraz nowoczesną łazienkę (ok. 5,4 m²). Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 5,5 m² z widokiem na drzewa wiśniowe.
**Kluczowe udogodnienia:** * Dwie jednostki klimatyzacyjne (salon i sypialnia) * Loggia (5,5 m²) oraz balkon francuski * Budynek z 2012 roku, z windą * Teren osiedla zamknięty i monitorowany * Sprzedaż z wyposażeniem * Ekspozycja południowo-wschodnia
Osiedle Wilno oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, przedszkole, place zabaw oraz tereny rekreacyjne w pobliżu (Las na Utracie, Zalew Bardowski). Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – bliskość stacji PKP Warszawa Zacisze-Wilno (4 min do Warszawy Wileńskiej) oraz przystanków autobusowych.
Mieszkanie posiada odrębną własność z KW. Miesięczny czynsz wynosi ok. 840 zł (w tym zaliczki na media). Cena sprzedaży: 769 000 zł. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 22 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Oferta sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,9 m², zlokalizowanego na warszawskim Targówku, przy ul. Zamkowej 1. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 3-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2012 roku przez cenionego dewelopera Dom Development.
Mieszkanie jest w doskonałym stanie, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych, sprzedawane z większością widocznego na zdjęciach wyposażenia. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje hol z szafą, przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 24,7 m²), komfortową sypialnię (ok. 12,2 m²) oraz nowoczesną łazienkę (ok. 5,4 m²). Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 5,5 m² z widokiem na drzewa wiśniowe.
Kluczowe udogodnienia:
Osiedle Wilno oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, przedszkole, place zabaw oraz tereny rekreacyjne w pobliżu (Las na Utracie, Zalew Bardowski). Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – bliskość stacji PKP Warszawa Zacisze-Wilno (4 min do Warszawy Wileńskiej) oraz przystanków autobusowych.
Mieszkanie posiada odrębną własność z KW. Miesięczny czynsz wynosi ok. 840 zł (w tym zaliczki na media). Cena sprzedaży: 769 000 zł. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.