Dionizosa, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,63 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w nowym budynku z 2025 roku przy ul. Dionizosa 4 w inwestycji "Szmaragd". **Mieszkanie gotowe do wykończenia**, co daje swobodę aranżacji według własnych potrzeb. Lokal jest jasny, z ekspozycją południowo-zachodnią, wychodzącą na spokojną stronę osiedla.
Przemyślany rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny pokój dzienny o powierzchni 25,17 m², z wyjściem na duży balkon (ponad 10 m²). Dwie sypialnie o metrażach 10,21 m² i 13,85 m² oferują komfortowy wypoczynek. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch łazienek lub łazienki i garderoby, a druga łazienka ma 3,72 m².
**Kluczowe atuty:** * **Powierzchnia 55,63 m²** * **3 pokoje** * **Duży balkon ponad 10 m²** * **Nowy budynek z 2025 roku** * **Stan deweloperski - gotowe do wykończenia** * **Brak podatku PCC i prowizji agencji**
Inwestycja "Szmaragd" oferuje zielone patio z miejscem rekreacyjnym i placem zabaw. Lokalizacja zapewnia **doskonałą komunikację** - zaledwie 5 minut spacerem do pętli tramwajowej z szybkim dojazdem do Metra Młociny. W pobliżu znajdują się sklepy (Żabka, Biedronka), punkty usługowe, przedszkole, a także tereny zielone z parkiem leśnym i ścieżkami rowerowymi.
Do mieszkania przynależy **podwójne miejsce postojowe** w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 60 000 zł. Idealna oferta dla osób ceniących spokój, zieleń oraz komfort życia w nowoczesnym otoczeniu.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Peter Marci
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Peter Marci
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciNowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,63 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w nowym budynku z 2025 roku przy ul. Dionizosa 4 w inwestycji "Szmaragd". Mieszkanie gotowe do wykończenia, co daje swobodę aranżacji według własnych potrzeb. Lokal jest jasny, z ekspozycją południowo-zachodnią, wychodzącą na spokojną stronę osiedla.
Przemyślany rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny pokój dzienny o powierzchni 25,17 m², z wyjściem na duży balkon (ponad 10 m²). Dwie sypialnie o metrażach 10,21 m² i 13,85 m² oferują komfortowy wypoczynek. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch łazienek lub łazienki i garderoby, a druga łazienka ma 3,72 m².
Kluczowe atuty:
Inwestycja "Szmaragd" oferuje zielone patio z miejscem rekreacyjnym i placem zabaw. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - zaledwie 5 minut spacerem do pętli tramwajowej z szybkim dojazdem do Metra Młociny. W pobliżu znajdują się sklepy (Żabka, Biedronka), punkty usługowe, przedszkole, a także tereny zielone z parkiem leśnym i ścieżkami rowerowymi.
Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 60 000 zł. Idealna oferta dla osób ceniących spokój, zieleń oraz komfort życia w nowoczesnym otoczeniu.
