Neubau-Einfamilienhaus mit Panoramablick in Ehrwald

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **projektierten Neubau-Einfamilienhaus** in einer **traumhaften Südlage** von Ehrwald, Tirol. Auf einem ca. **412 m² großen Teilgrundstück** entsteht ein modernes Zuhause mit ca. **130,94 m² Wohnnutzfläche**, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen großzügigen Keller mit ca. 66,20 m².

Das Haus besticht durch seine **4-Zimmer-Aufteilung** und bietet dank großzügiger Fensterflächen helle Räume mit **beeindruckenden Ausblicken** auf die umliegende Bergwelt. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne **Luftwärmepumpe mit PV-Anlage** für nachhaltige Energieeffizienz und Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die **riesige Terrasse mit ca. 46,30 m²**, ergänzt durch zwei Balkone (ca. 9 m² und ca. 14 m²), die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Einfamilienhaus * Ca. 130,94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * Ca. 412 m² Grundstücksfläche * Große Terrasse (ca. 46,30 m²) und zwei Balkone * Keller (ca. 66,20 m²) * Luftwärmepumpe mit PV-Anlage und Fußbodenheizung * Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge * Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenausbaus * Schlüsselfertige Übergabe

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **Ehrwald, Tirol**, einer Region, die für ihre atemberaubende alpine Kulisse und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zu Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie Golfplätzen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Verkehrsanbindung rundet das attraktive Wohnangebot ab. Der Baubeginn ist für 2026/27 geplant, die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.