Nittel, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **projizierten Einfamilienhaus** im modernen Effizienzhaus 40 PLUS Standard, gelegen in der malerischen Moselgemeinde Wincheringen.
**Überblick** Dieses Haus bietet auf **124 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien. Die Lage in Wincheringen, nahe Luxemburg, kombiniert ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und Pendlerfreundlichkeit. Ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
**Innenbereich** Das Haus wird als Effizienzhaus 40 PLUS geplant und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es verfügt über 4 Zimmer und 1 Badezimmer, mit der Option auf weitere Bäder. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Effizienzhaus 40 PLUS** mit innovativer Wand- und Fenstertechnologie (3-Scheiben-Isolierverglasung) * **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher** für nachhaltige Energieversorgung * Moderne Heiztechnik mit Kühlfunktion und Pollenfilter – ideal für Allergiker * Hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie * Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung * **18 Monate Festpreisgarantie** und Baupreis-Index-Sicherung * DGNB-Zertifikat in Gold und QNG-Zertifizierung
**Lage** Wincheringen besticht durch seine Lage an der Mosel, umgeben von Weinbergen. Die Nähe zu Luxemburg ist ein großer Vorteil für Berufstätige. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 15 mei 2026
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Überblick Dieses Haus bietet auf 124 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien. Die Lage in Wincheringen, nahe Luxemburg, kombiniert ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und Pendlerfreundlichkeit. Ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Innenbereich Das Haus wird als Effizienzhaus 40 PLUS geplant und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es verfügt über 4 Zimmer und 1 Badezimmer, mit der Option auf weitere Bäder. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Wincheringen besticht durch seine Lage an der Mosel, umgeben von Weinbergen. Die Nähe zu Luxemburg ist ein großer Vorteil für Berufstätige. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.
