Nesebanz 2, Gustow, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1925** befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Gustow auf der Insel Rügen. Mit einer Wohnfläche von ca. **176 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m², verteilt auf 1,5 Etagen, bietet dieses teilsanierte Objekt viel Platz und Entwicklungspotenzial.
Das Haus verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Die Terrasse bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten.
**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück von ca. **1.523 m²** * Teilsaniert mit Potenzial für individuelle Gestaltung * Separate Einliegerwohnung * Ruhige und naturnahe Wohnlage * Verfügbar ab **Januar 2027**
**Lage:** Die Immobilie liegt idyllisch in Gustow / Nesebanz, einer Gegend, die für ihre Ruhe und Natur bekannt ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Hansestadt Stralsund gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 30 mei 2026
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Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Die Terrasse bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie liegt idyllisch in Gustow / Nesebanz, einer Gegend, die für ihre Ruhe und Natur bekannt ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Hansestadt Stralsund gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
