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Klassische Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage - Woningweergave 1 van 14

Klassische Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 525.000
€ 3.804/m²
5
kamers
138
H
Energie
Renovatie nodig
Staat
Olie
Verwarming
753 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1966
Staat:Renovatie nodig
Energie:H
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses klassische **Doppelhaus aus den 1960er Jahren** befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Meiendorf und bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen **Kamin** und eine breite Fensterfront zum Garten besticht. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine schöne Verbindung nach draußen. Eine teilweise überdachte **Terrasse** erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer und Zugang zu einer Loggia.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert * Garage vorhanden * Vielseitiges Entwicklungspotenzial * Nähe zum Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Viele Ausstattungsdetails aus der Bauzeit sind erhalten, was der Immobilie einen besonderen Charakter verleiht und gleichzeitig attraktive Möglichkeiten für eine Modernisierung eröffnet.

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie der Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Naturlandschaften wie dem Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal rundet das Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:753 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

33
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

63
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

61
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.128/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 525.000· € 3.804/m²30 mei 2026
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