Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Seeham, Republik Österreich
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Willkommen im DOMUS LIGNUM, Ihrem privaten Paradies am malerischen Obertrumer See in Seeham, Salzburg. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet zwei moderne Häuser, die ideal für Familien, Naturliebhaber oder die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten sind.
**Direkter Seezugang** und atemberaubende Seeblicke prägen das Wohngefühl. Die Häuser werden in **unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise** errichtet, was für gesundes Wohnen und eine harmonische Integration in die Natur sorgt. Die Nähe zur Alnatura 2000 Naturschutzzone unterstreicht den respektvollen Umgang mit der Umwelt.
Die Residenzen bestechen durch großzügige Nutzflächen von **über 250 m² pro Haus**, ergänzt durch weitläufige Terrassen und private Freiflächen. Das Obergeschoss beherbergt ein **Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad** und Seeblick sowie weitere Zimmer mit eigenen Bädern. Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist der **exklusive SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool**.
**Highlights:** * Privates Paradies am Obertrumer See * Direkter Seezugang und Seeblick * Großzügige Wohnflächen über 250 m² * Luxuriöser SPA-Bereich mit Infinity-Pool * Nachhaltige Holzbauweise trifft auf modernen Luxus
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten klarer Luft und atemberaubender Natur. Dieses Projekt vereint **Nachhaltigkeit, modernen Luxus und einzigartige Architektur**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
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Geplaatst 6 maanden geleden
Bijgewerkt op 15 april 2026
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Direkter Seezugang und atemberaubende Seeblicke prägen das Wohngefühl. Die Häuser werden in unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise errichtet, was für gesundes Wohnen und eine harmonische Integration in die Natur sorgt. Die Nähe zur Alnatura 2000 Naturschutzzone unterstreicht den respektvollen Umgang mit der Umwelt.
Die Residenzen bestechen durch großzügige Nutzflächen von über 250 m² pro Haus, ergänzt durch weitläufige Terrassen und private Freiflächen. Das Obergeschoss beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick sowie weitere Zimmer mit eigenen Bädern. Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist der exklusive SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool.
Highlights:
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten klarer Luft und atemberaubender Natur. Dieses Projekt vereint Nachhaltigkeit, modernen Luxus und einzigartige Architektur.