Dom z potencjałem w centrum Pszczyny - inwestycja blisko Rynku!

Wyjątkowa nieruchomość w ścisłym centrum Pszczyny, idealna dla inwestorów i osób poszukujących domu z historią. Oferta obejmuje **wolnostojący budynek o powierzchni zabudowy ok. 300 m²**, położony na działce o powierzchni **ok. 1000 m²**, z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o podobnej wielkości, co daje łącznie **20 arów terenu w centrum miasta**.

**Wnętrze** domu, o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 180 m², oferuje **około 6 pokoi**, 2 łazienki i 2 toalety. Unikalnym atutem jest przestrzeń dawnej rzemieślniczej piekarni, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dodatkowo, w budynku znajduje się **niezależny lokal usługowy** (obecnie salon fryzjerski) z stałym najemcą, co zapewnia dochód pasywny od pierwszego dnia.

**Cechy:** * Budynek z początku XX wieku, zachowujący przedwojenną bryłę. * Możliwość rozbudowy lub stworzenia dużego ogrodu dzięki dodatkowej działce. * Garaż oraz pomieszczenia gospodarcze i piwnica. * Lokal usługowy generujący dochód pasywny. * Dom wymaga remontu i modernizacji, co pozwala na stworzenie indywidualnego projektu.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Pszczyny, co zapewnia doskonały dostęp do **Rynku, Zamku oraz Parku Pszczyńskiego**. Bliskość miejskiej infrastruktury czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.