Przestronny dom z potencjałem w Gołkowicach - gotowy do zamieszkania!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej **około 220 m²** (130 m² parter + 90 m² poddasze), położonego w Gołkowicach przy ulicy 1 Maja. Nieruchomość, wybudowana około **1930 roku**, przeszła szereg remontów w ciągu ostatnich 5 lat, co czyni ją gotową do wprowadzenia.

Na parterze znajduje się **funkcjonalny układ**: otwarta przestrzeń dzienna z salonem i jadalnią (z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój), w pełni wyposażona kuchnia na wymiar, dwie ustawne sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem, spiżarka oraz korytarze. Poddasze oferuje jedną wyremontowaną sypialnię oraz przestrzeń do generalnego remontu z **ogromnym potencjałem aranżacyjnym**, z wyprowadzonymi już przyłączami.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia działki: **683 m²** * Dach i elewacja po modernizacji (dachówka, ocieplenie pianą PUR i styropianem) * Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi * Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym (wymienionym ok. 3 lata temu) + mata grzewcza w łazience * Dodatkowe ogrzewanie kominkowe drewnem * Instalacja fotowoltaiczna (10 paneli) * Piwnica, garaż blaszany oraz budynki gospodarcze

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, oferując komfortowe warunki do życia. Dom posiada solidną konstrukcję i przeszedł liczne modernizacje, w tym instalację fotowoltaiczną, co przekłada się na **niskie koszty utrzymania** (rachunki za prąd ok. 100 zł, gaz zimą ok. 1000 zł). Termin wydania do ustalenia. Zapraszamy na prezentację!