Moradia de Luxo com Vista para a Ria em Ílhavo

Descubra esta deslumbrante moradia geminada T5, **mobilada e equipada**, com uma vista privilegiada para a Ria de Aveiro, localizada em Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias.

**Visão Geral** Inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas, esta moradia de linhas contemporâneas oferece sofisticação, conforto e uma ligação única à natureza. Ideal para quem procura qualidade de vida num cenário emblemático.

**Interior** A moradia distribui-se por dois pisos. O piso principal conta com hall de entrada, uma ampla cozinha e sala em open space com acesso ao jardim, uma casa de banho completa, um quarto e um escritório/closet. O piso superior dispõe de um hall de distribuição, o quarto principal com casa de banho privativa e acesso a um terraço com vista direta para a Ria, um quarto com mezanino e acesso a varanda, e outro quarto com terraço.

**Características** * Área Bruta de Construção: 214.20m² * Área Útil: 194m² * Ar condicionado em todas as divisões * Bomba de calor * Garagem fechada * Acabamentos de elevado nível e atenção ao detalhe * Cobertura inclinada em camarinha de zinco e fachadas com ripado

**Localização** Situada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, esta moradia beneficia de uma localização inspiradora junto à Ria de Aveiro, proporcionando tranquilidade e exclusividade.