Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Via Canaletti, Sirolo, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Scopri "La Dolce Vita", un nuovo progetto residenziale nel cuore di Sirolo, a pochi passi dal centro storico e dalle splendide spiagge della Riviera del Conero.
**Panoramica** Questo progetto prevede la riqualificazione completa di una villa signorile, con appartamenti progettati per offrire il massimo comfort e sostenibilità. La consegna è prevista per Maggio 2027, offrendo un'opportunità unica di acquistare una proprietà di nuova costruzione in una delle località più ambite delle Marche.
**Interni** Gli appartamenti saranno realizzati in **Classe Energetica A**, garantendo un'elevata efficienza e bassi consumi. Le unità abitative beneficeranno delle più moderne tecnologie impiantistiche, pensate per il benessere e il risparmio energetico.
**Caratteristiche** * Classe Energetica A * Impianti fotovoltaici autonomi (2 kW per unità) * Infissi di ultima generazione * Posizione strategica * Consegna prevista Maggio 2027
**Posizione** Situato in una posizione invidiabile, il progetto dista solo 300 metri dalla Spiaggia Urbani e 500 metri dalla Spiaggia San Michele, entrambe raggiungibili comodamente a piedi. La vicinanza al centro storico permette di godere appieno dei servizi e dell'atmosfera unica di Sirolo.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 22 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Scopri "La Dolce Vita", un nuovo progetto residenziale nel cuore di Sirolo, a pochi passi dal centro storico e dalle splendide spiagge della Riviera del Conero.
Panoramica Questo progetto prevede la riqualificazione completa di una villa signorile, con appartamenti progettati per offrire il massimo comfort e sostenibilità. La consegna è prevista per Maggio 2027, offrendo un'opportunità unica di acquistare una proprietà di nuova costruzione in una delle località più ambite delle Marche.
Interni Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A, garantendo un'elevata efficienza e bassi consumi. Le unità abitative beneficeranno delle più moderne tecnologie impiantistiche, pensate per il benessere e il risparmio energetico.
Caratteristiche
Posizione Situato in una posizione invidiabile, il progetto dista solo 300 metri dalla Spiaggia Urbani e 500 metri dalla Spiaggia San Michele, entrambe raggiungibili comodamente a piedi. La vicinanza al centro storico permette di godere appieno dei servizi e dell'atmosfera unica di Sirolo.