Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
ul. Kaprala Koniecznego, gmina Dziwnów, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nowoczesny apartament o powierzchni **42,03 mkw**., gotowy do wprowadzenia, zlokalizowany zaledwie **60 metrów od piaszczystej plaży** w nadmorskim Dziwnowie. Położony na **pierwszym piętrze** niskiego apartamentowca, stanowi idealne połączenie inwestycji i własnego miejsca wypoczynku nad Bałtykiem.
**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz przedpokoju. Do apartamentu przynależy przestronny **taras o powierzchni 12,8 mkw.**, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
**Kluczowe udogodnienia i cechy inwestycji:** * **Lokalizacja:** Tylko 60 m od plaży i 100 m od Zatoki Wrzosowskiej. * **Wykończenie:** Apartament sprzedawany w standardzie "pod klucz". * **Dodatkowe przestrzenie:** Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (**49.500 zł**) oraz komórki lokatorskiej (**5.000 zł/mkw.**). * **Infrastruktura:** Dostęp do rozbudowanej strefy SPA & Wellness (baseny, sauny, jacuzzi, siłownia). * **Funkcjonalność:** Obiekt całoroczny, nie tylko sezonowy. * **Własność:** Pełna własność lokalu z osobną księgą wieczystą. * **Elastyczność:** Brak obowiązku współpracy z operatorem najmu, możliwość samodzielnego decydowania o sposobie użytkowania.
**Lokalizacja** Dziwnów oferuje spokój z dala od zgiełku największych kurortów, a jednocześnie zapewnia doskonały dostęp do natury (lasy, tereny Natura 2000) i infrastruktury rekreacyjnej (ścieżki rowerowe Velo Baltica). To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości nad morzem, która może generować dochód.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 30 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Nowoczesny apartament o powierzchni 42,03 mkw., gotowy do wprowadzenia, zlokalizowany zaledwie 60 metrów od piaszczystej plaży w nadmorskim Dziwnowie. Położony na pierwszym piętrze niskiego apartamentowca, stanowi idealne połączenie inwestycji i własnego miejsca wypoczynku nad Bałtykiem.
Wnętrze składa się z funkcjonalnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz przedpokoju. Do apartamentu przynależy przestronny taras o powierzchni 12,8 mkw., idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
Kluczowe udogodnienia i cechy inwestycji:
Lokalizacja Dziwnów oferuje spokój z dala od zgiełku największych kurortów, a jednocześnie zapewnia doskonały dostęp do natury (lasy, tereny Natura 2000) i infrastruktury rekreacyjnej (ścieżki rowerowe Velo Baltica). To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości nad morzem, która może generować dochód.