0% PROWIZJI | WYSOKI STANDARD EKO | BRAK PCC

Na sprzedaż luksusowy, **2-pokojowy apartament** o powierzchni **50.51** **m²** **z ogródkiem o powierzchni 47.50** **m²** położony w kameralnej willi miejskiej **w** **sercu** **zielonego** **Mokotowa**. To idealna propozycja dla wymagających klientów, ceniących szlachetną architekturę, nowoczesne technologie i bezpośredni kontakt z naturą. **Interesuje Cię inny metraż?** W tej inwestycji oferujemy przestronne apartamenty o powierzchniach od **49.78 m² do 143.61 m²**. Zapytaj o dostępność i znajdź swoją idealną przestrzeń! **NAJWAŻNIEJSZE ATUTY**

- **Szlachetna architektura** – elewacje wykonane z kamienia naturalnego oraz cegły klinkierowej, zapewniające trwałość i ponadczasowy wygląd. - **System Smart Home** – inteligentne rozwiązanie pozwalające na zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem oraz monitorowanie zużycia energii i wody. - **W zgodzie z naturą** – inwestycja z certyfikatem ekologicznym, wyposażona w panele fotowoltaiczne, pompy ciepła oraz budki dla ptaków i trzmieli. - **Prywatna strefa relaksu** – przestronny balkon oraz dostęp do prywatnych ogrodów (nawet do 351 m²) i tarasów na dachu. - **Maksymalna energooszczędność** – okna o bardzo wysokiej izolacyjności (0,9 W/m²K) oraz niski wskaźnik zapotrzebowania na energię. - **Kameralna zabudowa** – tylko 4 wille miejskie o wysokości do 3 kondygnacji, co gwarantuje prywatność i spokój.

**O INWESTYCJI**Projekt który łączy skandynawski design z dbałością o środowisko. Na terenie inwestycji zaplanowano ponad **1000 nowych nasadzeń** oraz wspólną przestrzeń zieloną o powierzchni **515 m².** Bezpieczeństwo i wygodę zapewniają garaże podziemne, boksy rowerowe oraz infrastruktura dla rowerzystów (52 miejsca). **Apartamenty oddane będą do użytku końcem 2. kwartału 2026 roku.** **KOSZTY**

- **0% PROWIZJI** - **BRAK PCC** - **1 38 0000 zł** - apartament - **78 000 zł** - miejsce postojowe w garażu podziemnym - **30 000 zł** - boks rowerowy

**LOKALIZACJA – MOKOTÓW**Prestiżowe sąsiedztwo w pobliżu Traktu Królewskiego:

- **W bezpośrednim sąsiedztwie:** Park Enklawa – idealne miejsce na spacery i rekreację. - **Komunikacja:** Świetne połączenie z centrum miasta dzięki ul. Jana III Sobieskiego oraz bliskość kluczowych arterii (Al. Wilanowska, ul. Sikorskiego). - **Infrastruktura:** W okolicy znajdują się uznane szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, zapewniające komfort życia codziennego.

To mieszkanie to synonim nowoczesnego luksusu, który nie rezygnuje z odpowiedzialności za środowisko. **Skontaktuj się by poznać szczegóły!** Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.