Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wenen woningmarkt medio 2026: een blik per district
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Wien
Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich
€ 1.967.600
€ 12.000/m²
4
kamers
163.97
m²
2/2
verdieping
4
kamers
163.97
m²
2/2
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 92.69 m²
Meer in Wien
24541 meer in Wien →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Gerenoveerd
Eigendom:personal
Lift
Beschrijving
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **exklusive Penthouse** im 2. Dachgeschoss bietet auf über **169 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die beeindruckende, **92 m² große Dachterrasse**, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens schenkt. Zusätzlich lädt eine nach Osten ausgerichtete Loggia zum Verweilen ein und erweitert Ihren persönlichen Freiraum.
**Besonderheiten:** * Ca. 169 m² Wohnfläche * Über 92 m² Dachterrasse * Zusätzliche Loggia * Zentrale Kühlanlage für höchsten Komfort * 4+kk Zimmeraufteilung * Top-Lage in Wien
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:2 / 2
Verwarming:Vloerverwarming
Airconditioning:Ja
Voorzieningen
Terras(92.69 m²)
Loggia
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
91/100🚇
100Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
100Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
100Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
100Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
100Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🌬️
70Luchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🌳
0Groenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
55Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Advertentiekwaliteit
BVolledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
63
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
55
Foto's
Aantal foto's van de woning
92
Actualiteit
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
0
Geplaatst 7 maanden geleden
Bijgewerkt op 14 april 2026
Kosten
Financiering
€ 7.976/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 1.967.600· € 12.000/m²6 jan 2026
Te koop aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
WILLHABEN€ 1.967.600
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Koopgidsen13 min leestijd
Vastgoed kopen in Oostenrijk als Hongaarse burger
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Koopgidsen14 min leestijd
Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Koopgidsen20 min leestijd
Wat een huis kopen echt kost in Europa (2026)
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland15 min leestijd
Makkelijkste Europese land om als buitenlander te kopen
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland19 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Huren13 min leestijd
Huurdersrechten in Oostenrijk: wat mag de verhuurder?
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland11 min leestijd
Hypotheek voor buitenlanders in de EU? Landengids
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Marktdata & prijzen7 min leestijd
Gerenoveerd vs opknapper: Europa's prijskloof
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Slimmer zoeken12 min leestijd
De beste woningsites van Europa (2026)
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci