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Modernes Wohnen im Herzen von Favoriten – Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 6

Modernes Wohnen im Herzen von Favoriten – Ihr neues Zuhause!

Davidgasse 59, Wien, Republik Österreich

€ 273.900
€ 6.136/m²
2
kamers
44.64
3/7
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Balkon
Voorzieningen · 3.79 m²

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Nieuw
Energie:B

Beschrijving

Im pulsierenden Herzen von Wien Favoriten entsteht ein modernes Wohnprojekt, das urbane Dynamik mit&nbsp;<strong>begehrenswertem Wohnkomfort</strong> vereint. Das Neubauprojekt DAVIDGASSE an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse bietet insgesamt 40 stilvolle Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen, die sich perfekt an Ihre individuelle Lebensweise anpassen.

**Überblick:** Dieses Projekt zeichnet sich durch seine **richtungsweisende Architektur** und seine **attraktive Lage** aus. Es vereint Gegensätze: Mitten im Geschehen und dennoch ruhig gelegen, modern und dennoch leistbar. Eine perfekte Symbiose aus schnelllebiger Stadt und entschleunigtem Wohnen.

**Interieur:** Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie bieten ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Maximum an Licht und Raumgefühl zu bieten.

**Ausstattung:** * Moderne Architektur auf acht Geschossen * Stilvolle Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen * Hochwertige Materialien und Ausführung * Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

**Lage:** Die zentrale Lage im Herzen von Favoriten garantiert eine hervorragende Infrastruktur. <strong>Öffentliche Verkehrsmittel</strong> sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche <strong>Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen</strong>. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat, und profitieren Sie gleichzeitig von der <strong>ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage</strong>.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 7

Voorzieningen

Balkon(3.79 m²)
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 2 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.110/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 273.900· € 6.136/m²2 aug 2026
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