Royale 2-onder-1-kapwoning met praktijkruimte in Zoetermeer

Ontdek deze uitzonderlijke 2-onder-1-kapwoning in Zoetermeer, perfect voor gezinnen, mantelzorg of een praktijk aan huis.

**Overzicht** Deze royale woning van **191 m²** is gelegen in een rustige straat in Oosterheem en biedt een unieke combinatie van een ruime woonverdieping, vijf slaapkamers en een volledig zelfstandige woonvoorziening op de begane grond. Dit maakt de woning uiterst flexibel en aanpasbaar aan diverse levensfasen en behoeften.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer van **51 m²** met een sfeervolle visgraatvloer. De moderne open keuken is voorzien van een stenen werkblad en inbouwapparatuur, en biedt ruimte voor een grote eettafel. De begane grond beschikt tevens over een zelfstandige woonunit met eigen badkamer en toilet, ideaal als kantoor, praktijk, aanleunwoning of zorgwoning. Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** met gevel- en vloerisolatie * Vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen * Zelfstandige woonvoorziening op begane grond met eigen sanitair * Ruime achtertuin op het noordoosten met veel privacy * Garage met vliering en extra parkeerplek op eigen terrein * Aparte stenen berging met elektra * Gas-combiketel uit 2018

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Oosterheem-Zuid-West, nabij winkels, scholen en het Bentwoud voor recreatie. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (RandstadRail) naar Den Haag en het centrum van Zoetermeer.