Starters opgelet: Licht 2-kamer appartement met zonnig balkon in Blijdorp!

Dit charmante **2-kamer appartement** van circa **50 m²** bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand aan de Noorderhavenkade in het populaire Blijdorp, Rotterdam. Een ideale kans voor starters om hun eigen woonwensen te realiseren in een woning met een **zonnig balkon op het zuidwesten**.

**Overzicht** Gelegen op een van de meest geliefde locaties van Rotterdam, combineert dit appartement rust en groen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning biedt een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en toegang tot het balkon vanuit de keuken.

**Interieur** Bij binnenkomst via het open portiek bereikt u de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, die ruimte biedt voor zowel een zit- als een eethoek. De slaapkamer is van goed formaat. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het balkon.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. 50 m² * Bouwjaar: 1934 * 2 kamers, 1 slaapkamer * Balkon op het zuidwesten * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Verwarming middels gaskachel * Energielabel: E * VvE-bijdrage: €98,66

**Locatie** De Noorderhavenkade ligt in de populaire wijk Blijdorp, bekend om zijn groene karakter en rustige sfeer. Het Vroesenpark ligt op loopafstand, evenals diverse winkels, horeca en sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metrostation Blijdorp) en de nabijgelegen uitvalswegen (A13/A20). Rotterdam Centraal is slechts enkele fietsminuten verwijderd.