Het Ruim 16

Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement met zonnig terras en eigen garagebox.

Op de (verhoogde) woonlaag van het appartementencomplex Het Ruim ligt dit royale en prima onderhouden 3-kamerappartement met een ruim terras en een eigen garagebox. De woning bevindt zich op een rustige locatie in de geliefde wijk Buitenoord en biedt een vrij uitzicht over de woonomgeving. Dankzij de royale woonkamer, de moderne keuken (2015), twee ruime slaapkamers en de gunstige ligging nabij Park Buitenoord is dit een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen.

INDELING EERSTE WOONLAAG: Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Via de ruime centrale hal bereikt u de entree van het appartement. De entreehal biedt toegang tot een bergkast met CV ketel (bouwjaar 2017). Vanuit de gang bereikt u twee royale slaapkamers met sfeervolle diepe vensterbanken, een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de complete badkamer.

De badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een vernieuwd wastafelmeubel met badkamerkast, een ruime douche, een tweede vrijhangend toilet, een urinoir, designradiator en een infrarood verwarmingspaneel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Een stijlvolle glazen deur verbindt de gang met de royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De vernieuwde brede schuifpui geeft direct toegang tot het ruime zonnige terras, dat deels is voorzien van een windscherm en daardoor al vroeg in het seizoen comfortabel te gebruiken is.

De moderne keuken, geplaatst in 2015, is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, headroom afzuigkap, oven/grill, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler.

GARAGE: In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen garagebox. Deze is voorzien van water, elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare garagedeur waardoor de garage niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook ideaal is als extra bergruimte of hobbyruimte.

TERRAS: Het royale terras is zonnig op het zuid-westen gesitueerd. Het aanwezige zonnescherm zorgt voor de gewenste schaduw.

ALGEMEEN: - het bouwjaar is 1979 - de woonoppervlakte bedraagt 112 m2 - de maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 292,-- incl. garagebox - het appartement is grotendeels v.v. laminaat - de groepenkast is vernieuwd - er is airco aanwezig - het appartement heeft 8 privé zonnepanelen - in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen - oplevering: in overleg (indicatie medio oktober 2026)

INFO OVER DE WIJK De wijk buitenoord waar dit appartement is gelegen, ligt op korte afstand van het centrum van Barendrecht met al haar winkels en Park Buitenoord waar u heerlijk kunt wandelen. Het is een levendige wijk waarin altijd iets te zien is.

ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.? DE MOOISTE HUIZEN KOOPT U BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaart u uw akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het u vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor u te keuren teneinde uzelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms?behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO