Royale gezinswoning aan water met energielabel A en zonnepanelen

Welkom aan de Dillegaarde 4 in Gouda, een **uitzonderlijk ruime twee-onder-één-kapwoning** van 163 m² woonoppervlak, gelegen op een idyllische plek met volop groen, licht en water. Deze woning, verdeeld over drie woonlagen, biedt met **zes royale kamers** en vijf slaapkamers alle ruimte voor een gezin.

**Overzicht:** Deze instapklare gezinswoning combineert comfort met een prachtige ligging in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Park Groenhoven. Met een **energielabel A** en maar liefst 16 zonnepanelen geniet u van lage energielasten. De fraai aangelegde tuin, direct aan het water, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale leefruimte, bestaande uit een woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle massief houten vloer, die naadloos overgaat in de eetkamer. De moderne keuken (2014, vernieuwd in 2025) is van alle gemakken voorzien, inclusief nieuwe apparatuur en een Quooker. Een aparte ruimte op deze verdieping is perfect te gebruiken als thuiswerkplek of speelkamer. De woning beschikt tevens over een ruime garage met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

**Kenmerken:** * **5 Ruime slaapkamers** verdeeld over de eerste en tweede verdieping. * Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. * Twee aparte toiletten. * **Garage** met parkeergelegenheid op eigen terrein. * **16 Zonnepanelen** en 2 airco's voor optimaal comfort. * Fraai aangelegde tuin met terras, vlonder aan het water en vrij uitzicht. * Nabijheid van winkelcentrum Bloemendaal, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

**Locatie:** Gelegen in de prettige woonwijk Park Groenhoven, op slechts 5 tot 10 minuten loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal. Het centrum en NS-station van Gouda zijn op circa 10 minuten fietsafstand bereikbaar. De directe omgeving biedt tevens een heerlijk landelijk wandelgebied, wat deze locatie compleet maakt voor liefhebbers van rust, ruimte en groen.