Ruime eengezinswoning met energielabel A in rustig Kamerik

Welkom in deze ruime eengezinswoning aan De Deel 43 in het charmante Kamerik, gelegen in het groene hart van Nederland. Deze woning, met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceel van 155 m², biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een riante woonkamer van 62 m² en een moderne, open keuken. Deze luxe keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, een kook- en spoeleiland, en een Quooker. De gehele begane grond geniet van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met dakkapellen, die eenvoudig gesplitst kan worden tot twee extra slaapkamers, waardoor het totaal op zes komt. Een aparte wasruimte en berging maken de indeling compleet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een **energielabel A**. Met **8 zonnepanelen** en airconditioning op elke verdieping, is de woning zowel duurzaam als comfortabel. De woning is voorzien van centrale verwarming middels een Intergas CV-ketel uit 2014.

**Buitenruimte en Locatie** De achtertuin, gelegen op het westen, is bereikbaar via openslaande deuren en beschikt over een houten berging met elektra. De tuin is ook via een achterom toegankelijk. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Kamerik, woont u op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool. De nabijheid van natuurgebieden en goede verbindingen met Woerden maken dit een ideale locatie.

**Bijzonderheden** De woning biedt **mogelijkheden voor 5 tot 6 slaapkamers** en is volledig geïsoleerd met een energielabel A. Vanwege de verkoop uit erfenis gelden een niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule.