Licht en ruim 4-kamerappartement in Utrecht met balkon!

Ontdek dit **royale en lichte 4-kamerappartement** gelegen aan de Theemsdreef 332 in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **91 m²** biedt dit appartement een praktische indeling en veel leefruimte, ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een levendige wijk.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime hal/entree met meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot een dichte keuken en de riante woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Via een tussenhal zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte: 91 m²** * **Bouwjaar: 1966** * **Energielabel C** * **4 kamers (3 slaapkamers)** * Balkon op het zuidoosten * Separate berging in de onderbouw (ca. 6 m²) * Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex * Verwarming middels blokverwarming * Warm water middels elektrische boiler

**Locatie** Gelegen in de wijk Overvecht, Utrecht, bevindt het appartement zich op korte afstand van winkelcentrum Overvecht, diverse scholen, sportfaciliteiten en het Noorderpark. Station Utrecht Overvecht is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, evenals de bruisende binnenstad van Utrecht. De uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 zijn eveneens snel toegankelijk, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Dit appartement biedt een rustige woonomgeving met behoud van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.