Lichte, ruime bovenwoning met balkon op het westen in Utrecht

Welkom in deze sfeervolle bovenwoning aan de Schutstraat 84, gelegen op een gewilde locatie aan de rand van Ondiep en Pijlsweerd in Utrecht. Met een woonoppervlakte van circa **84 m²** biedt deze woning verrassend veel ruimte en licht, verdeeld over meerdere woonlagen.

**Indeling en interieur** Bij binnenkomst via de eigen entree aan de straatzijde valt direct het karakter van de woning op, met originele details in de hal. De eerste verdieping herbergt een lichte en open leefruimte met een ruime woonkamer aan de voorzijde, die geniet van veel natuurlijk licht dankzij de brede raampartij. Centraal op deze verdieping bevindt zich de **royale open keuken met een kookeiland**, voorzien van witte fronten, houten werkbladen en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt het sociale hart van de woning, ideaal voor kookliefhebbers en gezelligheid. Via de achterzijde is er toegang tot het balkon.

De tweede verdieping beschikt over **drie volwaardige slaapkamers**, die flexibel in te delen zijn als kinderkamers, logeerruimte of thuiswerkplek. De moderne, lichte badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Praktische bergruimte is te vinden op de vliering.

**Buitenruimte en locatie** Geniet van de middag- en avondzon op het **balkon van circa 6 m² op het westen**, een heerlijke plek voor ontspanning. De woning is gelegen aan de rand van Ondiep en Pijlsweerd, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en horeca op korte afstand. Het bruisende centrum van Utrecht, het Centraal Station en diverse groene parken zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte circa 84 m² - Drie slaapkamers - Balkon op het westen - Actieve en goedlopende VvE met MJOP - Gelegen op een centrale locatie in Utrecht