Luxe 4-kamer appartement in Griftpark, Utrecht met parkeerplaats

Dit prachtige appartement aan de Grifthoek 117, gelegen in het levendige Griftpark en op een steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad, biedt een unieke woonervaring. Met een royale woonoppervlakte van **123 m²**, een eigen parkeerplaats en een inpandige berging, combineert dit huis comfort met stedelijke luxe.

Het appartement is gelegen in De Blauwe Grift, een locatie waar de historische binnenstad van Utrecht naadloos overgaat in het omliggende groen. Uw voortuin is het uitgestrekte Griftpark van 12 hectare, compleet met de Biltsche Grift, sportvelden, een restaurant en een kinderboerderij. De nabijheid van het bruisende stadscentrum betekent dat winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen zoals theaters en bioscopen zich op loopafstand bevinden.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een ruime hal met meterkast, een separaat toilet, een praktische was-/bergruimte en toegang tot de brede, lichte woonkamer. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafels en een ligbad. Via een trap in de woonkamer bereikt u het souterrain.

Het souterrain biedt een overloop met toegang tot de slaapkamer en de inpandige berging.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **123 m²** * Energielabel: **B** * Bouwjaar: **2005** * Locatie: **Griftpark, Utrecht** * Voorzieningen: Eigen parkeerplaats, inpandige berging, balkon * Servicekosten VvE: € **161,27** per maand

**Locatie:** Gelegen in het hart van Utrecht, biedt dit appartement het beste van twee werelden: de rust van het Griftpark en de dynamiek van de binnenstad. Geniet van de Utrechtse grachten, de werven met hun unieke kelders en terrasjes, en een breed scala aan winkels en uitgaansgelegenheden, allemaal binnen handbereik.