Unieke Stadswoning met Tuin in Hartje Utrecht!

Ontdek deze charmante woning aan de Visscherssteeg 21, een verborgen parel in het bruisende centrum van Utrecht. Deze instapklare **hoekwoning** biedt het beste van twee werelden: de rust van een eigen tuin en de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek.

**Overzicht** Deze unieke woning strekt zich uit over drie woonlagen en beschikt over vier slaapkamers, wat zorgt voor verrassend veel ruimte midden in de historische binnenstad. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² en een eigen tuin is dit een ideale gezinswoning of een fantastische plek voor wie ruimte zoekt in de stad.

**Interieur** De begane grond wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer met directe toegang tot de groene, beschutte tuin. De open keuken aan de voorzijde zorgt ervoor dat u tijdens het koken verbonden blijft met uw gezinsleden of gasten. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een praktische badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, perfect als master bedroom, kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Eigen tuin in de binnenstad * Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen * Externe berging (ca. 7 m²) * Verwarming via stadsverwarming * Vloerisolatie aangebracht in 2026 * Houten kozijnen, schilderwerk 2022 * Bouwjaar 1982

**Locatie** Gelegen aan een rustige steeg, maar op enkele minuten loopafstand van de grachten, winkels, restaurants en culturele hotspots van Utrecht. Geniet van de dynamiek van de stad en de rust van uw eigen thuis. De woning ligt tevens binnen een beschermd stadsgezicht.