Royaal 4-kamerappartement met vrij uitzicht en twee balkons

Ontdek dit ruime en lichte 4-kamerhoekappartement gelegen op de derde verdieping aan de Rooseveltlaan 448 in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een vrije uitkijk over groen en het Amsterdam-Rijnkanaal, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

Het appartement beschikt over een lichte woon- en eetkamer met een Frans balkon, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een tweede balkon. Er zijn **drie goed bemeten slaapkamers**, een verzorgde badkamer met inloopdouche en een aparte toiletruimte. Praktische bergruimte is aanwezig, waaronder een kast voor de wasmachine en de cv-installatie.

**Bijzonderheden:** * Ca. 75 m² woonoppervlakte * Vrij uitzicht * Hoekligging met veel daglicht * Drie slaapkamers * Twee balkons * Energielabel B * Complex gerenoveerd in 2016 * Actieve VvE met €220,26 maandelijkse bijdrage * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Gelegen in de groene wijk Kanaleneiland-Zuid, nabij winkels, scholen, parken en uitstekende verbindingen met het stadscentrum en de snelwegen. Parkeren is mogelijk via vergunning of betaald parkeren.