Karakteristieke woning in hartje IJsselstein met stadstuin

Welkom in deze unieke woning aan de Havenstraat 30, gelegen in de historische binnenstad van IJsselstein. Deze karakteristieke woning combineert een charmante gevel met een verrassend ruime en stijlvol afgewerkte leefruimte.

De begane grond biedt met circa 90 m² woonoppervlakte een royale leefruimte. De lichte woonkamer, met een sfeervolle ingebouwde haard, loopt naadloos over in de ruime eetkamer. Openslaande deuren verbinden deze ruimte met de beschutte stadstuin, wat zorgt voor een perfecte binnen-buitenbeleving. De moderne keuken is voorzien van een praktische U-opstelling, veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers** en een **moderne, luxe badkamer** met inloopdouche. Een separaat toilet op de overloop biedt extra gemak. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot een balkon.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: 1960 * Woonoppervlakte: 148 m² * Aantal kamers: 5 * Energielabel: C * Verwarming: CV-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, zonneboiler * Gelegen in de historische binnenstad van IJsselstein * Beschutte stadstuin met berging

De woning is gelegen in de levendige en ruim 700 jaar oude binnenstad van IJsselstein, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, theater en scholen op loopafstand. De nabijheid van Utrecht (zowel per openbaar vervoer als auto) maakt de locatie uitstekend bereikbaar.

Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!