Uniek familiehuis met privé-bos in Bilthoven!

Ontdek dit karakteristieke familiehuis in het groen van Bilthoven-Noord, gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst **615 m²** met een eigen bos. Dit huis uit **1933** biedt een unieke kans om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen.

**Overzicht** Deze hoekwoning is een echt familiehuis met volop ruimte en potentie. De woning is al 40 jaar in handen van dezelfde familie en wacht nu op een nieuwe generatie om er een eigentijds thuis van te maken. De combinatie van een rustige, groene ligging en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een ideale plek om te wonen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree met toilet, een woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, en een keuken aan de achterzijde. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder en een zolderkamer met dakkapel en extra bergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1933** * Perceeloppervlakte: **615 m²** * Woonoppervlakte: **121 m²** * Vier slaapkamers * Verwarming en warm water via Remeha combiketel (2023) * **6 zonnepanelen** * Energielabel **E** * Eigen oprit, stenen schuur met wasmachineaansluiting en houten schuur

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene laan in Bilthoven-Noord, met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het centrum van Bilthoven, NS-stations (Bilthoven en Den Dolder) en Utrecht Science Park zijn goed bereikbaar. Geniet van de natuur met het Okkersbos op loopafstand.