Licht 3-kamerappartement met twee balkons in Baarn

Ontdek dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement van circa 71 m² aan de Frans Halslaan 45 in Baarn. Het appartement, gelegen op eigen grond, is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt een moderne en prettige leefomgeving.

**Centrale ligging en voorzieningen** Dit appartement combineert rustig wonen met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Baarn, winkels, supermarkten en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor recreatie ligt het Baarnse Bos op fietsafstand, en de verbindingen met Utrecht en 't Gooi zijn uitstekend.

**Moderne afwerking en indeling** Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer op, die ruimte biedt voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is vernieuwd in 2021 en de woning is voorzien van HR++ glas en verlaagde plafonds met inbouwspots. De hoofdslaapkamer is ruim, terwijl de tweede slaapkamer flexibel inzetbaar is als werk-, kind- of logeerkamer.

**Buitenruimte en extra's** Geniet van twee balkons, die aan beide zijden van het appartement buitenruimte bieden. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of ontspanning in de frisse lucht. Verder beschikt het appartement over een eigen berging van circa 8 m².

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte:** ca. 71 m² * **Kamers:** 3 (waarvan 2 slaapkamers) * **Renovatiejaar:** 2021 * **Buitenruimte:** Twee balkons * **Energielabel:** D * **VvE-bijdrage:** € 198 per maand